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飯店
▲民進黨立委姚文智。（圖／記者翁嫆琄攝）
記者翁嫆琄／台北報導
位處黃金地段的正義國宅都更案，耗時20年後，終於在近期開始動起來。與都更相關的「都更三法」也成為本會期的優先法案。剛選上內政委員會召委的綠委姚文智24日誓言，都更相關法案要力拼在本會期過關，他更強調，若能完成都更，「光台北市應該就能創造將近20兆的產值，大台北地區更可能有30兆！」
行政院、民進黨團昨天開會決議將都更條例相關法案，包含《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案（老屋重建）》、《都市更新條例修正草案》、《國家住宅及都市更新中心設置條例》等列入本會期優先法案。
在內政委員會推動相關法案多年的姚文智受訪指出，過去因文林苑事件，都更條例被認為部份違憲，違憲的部份當然要解決，但現行的都更體系都無法處理較大規模、區域整體實現公共利益的發展，都變成建商掌控或零星土地，公益性、公共性都很低。因此，都更條例要修正更完整，參與更透明外，應該要參考日本都更作法，除了都更三法外，再加入《都市再生特別條例》，讓都市兼具生態、防災及經濟面貌，達成「都更3+1」的目標。
▼台灣都更可望加速。（圖／記者李毓康攝）
談及日本作法，姚文智說明，日本在小泉內閣時因泡沬經濟，提出「都市再生特別措置法」，透過中央跟地方政府劃定區域，全國指定65個區，公私部門一同參與，限期內加快都更腳步。他強調，該計畫僅涵蓋6612公煩的建築物更新與公共空間整備，但在2002年至2011年間就創造了新台幣6.2兆的產值，「台灣1年生產值才18兆。我們要改造的地方比日本還多，是很大的內需生產」。
住宿評價網針對都市再生，姚文智說，此作法有助都市改造，解決都市發展瓶頸，也可創造高內需生產，不受「川普變數」影響，也不受兩岸等國際政治風險影響，重點是，「政府要扛起責任，不要怕抗爭、釘子戶」。
由於總統蔡英文已宣布今年是公共建設、經濟轉型的一年，姚文智認為，都更比公共建設更重要，政府投資不多，還能透過融資等方式處理。透過都市再生特別條例，可推「混居型的社會住宅」，舉例來說，原本5樓的公寓，都更後可蓋12樓，願意加入提供社會住宅的話，就可蓋到17樓，社會住宅容積免計，台北市就不用再去找地蓋社會住宅，緩不濟急。
▼亞洲社會住宅比較。（整理、製表／記者蔡百蕙）
在作法方面，他建議，都市再生應由政府主辦，委託民間承辦；理想中的社區要有托老、托育、釋出更多公共空間及綠地，類似作法荷蘭、比利時、香港等地都有推動，不像社會住宅要蓋還要找地；而藉由此作法，都市機能也能合理分配，希望預期供於因應。
都更三法可望促進經濟發展，姚文智說，若能完成，雖然還需精算，但「台北市應該可創造將近20兆的產值，大台北更可能有30兆！」，因此他將在本會期盡力推動，盼能順利過關。
▼正義國宅都更案拖20年終於重新啟動。(圖／北市都發局提供)
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大聯盟新球季將在4月3日開打，馬林魚隊左投陳偉殷本季收入1400萬美元（年薪900萬，其餘是簽約金），再創國內運動員空前紀錄，無疑是最受矚目的旅外球星；殷仔去年歷經生涯5年最低潮，本季除了全力幫助馬林魚重返季後賽，也是唯一有機會跳脫合約、尋求更高身價的球季，對他來說又是相當關鍵的1年。
馬林魚投、捕將在2月15日前往春訓營報到，原來王牌投手費南德茲（Jose Fernandez）去年9月26日翻船身亡後，官網形容「隊上目前已無真正王牌」，開幕戰先發人選也很難講；陳偉殷當然是開季5名先發投手之一，就看他能否走出去年因傷休兵兩個月、只有5勝的陰霾，真正投出該有的身價。
CBS體育網指出，馬林魚開季前4號先發投手包括陳偉殷、維爾奎茲（Edinson Volquez）、康利（ Adam Conley）、柯勒（Tom Koehler），最後一席將由拉克（Jeff Locke）、烏雷納（Jose Urena）、尼可里諾（Justin Nicolino）相爭，甚至去年牛棚重要投手菲爾普斯（David Phelps）也是可能人選。
馬林魚1993年成軍至今，從未拿過分區冠軍，1997、2003年世界大賽封王都靠國聯外卡身分；總教練馬丁利（Don Mattingly）深知失去費南德茲後，這個大洞很難填補，最大希望是5名先發投手保持健康，儘量拉長先發局數，交給重整的牛棚戰力完成後續任務，保有最大贏球機會。
CBS指出，馬林魚先發投手群評價不如同區的國民、大都會隊，但去年季後至今，默默建立夠水準的牛棚，可能是大聯盟最佳後援投手群之一；皇家2014年奪下美聯冠軍，15年抱回世界大賽冠軍，就是靠堅強牛棚致勝，馬林魚有機會複製皇家模式，爭取暌違14年的季後賽。
陳偉殷去年出賽22場、投123.1局、5勝都是單季最差紀錄，今年除了再拚2位數勝投，季後也可動用合約中的逃脫條款，必須在世界大賽結束後4天內決定，一旦選擇留在馬林魚，就要待到2020年合約結束。
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